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Der Traum vom eigenen Haus muss kein Traum mehr bleiben, denn etliche Banken und Institute bieten aktuell wahre Traumkonditionen beim Baugeld an. Experten sprechen von einer historisch günstigen Baufinanzierung, wobei eine extra lange Zinsbindung zu empfehlen ist. So passiert es nicht, dass sich der Finanzierungsplan irgendwann ändert, sondern Sie wissen genau, was auf Sie zukommt. Allerdings müssen Sie vorsichtig sein, denn auch in diesem Segment gibt es massive Qualitätsunterschiede, wie die Nachrichten Schweiz zeigen.
Die besten Ansprechpartner Die FMH-Finanzberatung hat die aktuellen Konditionen genau unter die Lupe genommen und die Spitzenreiter herausgefunden. Dabei liegen zahlreiche Institute näher beieinander, als Sie vielleicht vermuten. Zu erwähnen ist, dass beim Test zwischen Darlehen mit drei Prozent jährlicher Tilgung sowie Volltilgerdarlehen unterschieden wurden. Im Anschluss wurde ausgewertet, welche Banken und Versicherungen bei 20, 25 sowie 30 Jahren Zinsfestschreibungen gut abschneiden konnten. Hervorzuheben im Bereich Versicherungen ist die Allianz Leben. Sie konnte in allen langen Zinsbindungen den ersten Platz belegen. Selbst die bestplatzierte Bank konnte die Allianz Leben und ihr Angebot ausstechen. Überraschend ist das nicht, denn Versicherungen lieben die lange Zinsbindung. Immerhin wirft jene gute Rendite ab, sogar ab dem ersten Jahr. Hinzu kommen eine hohe Sicherheit und auch diverse Zusatzgeschäfte. Allerdings kommt es bei einem Darlehen mit extra langer Zinsbindung nicht nur auf den Zinssatz an. Es gibt noch wesentlich mehr Faktoren, welche ein Wörtchen mitzureden haben. Darunter das Eigenkapital, die Tilgungsquote oder auch die monatlichen Raten. Entscheiden Sie sich für eine Zinsbindung von 20 Jahren, dann ist die Sparda-Bank BW aus Stuttgart eine gute Adresse. Praktisch: Sie finanziert auch bundesweit. Aber auch die Postbank und die Deutsche Bank sind nicht weit entfernt und sichern sich einen Platz auf dem Treppchen. Interessieren Sie sich hingegen für eine Zinsbindung über 25 oder 30 Jahre, dann sollten Sie sich für die Deutsche Bank entscheiden. Sie hat hier den Spitzenplatz belegt. Ebenfalls zu empfehlen sind die Postbank, die PSD Bank Nürnberg, die HypoVereinsbank oder die Münchener Hypothekenbank. In Hinblick auf die Versicherungen punkten die Allianz Lebensversicherung, DEVK und ERGO. Es gibt aber auch einen großen Knackpunkt bei der Sache, denn aktuell sind die Immobilienpreise horrend. |
